Wir verkaufen unsere Wohnung!!
4 Zimmer Maissonette-Niedrigenergiebauweise Bj 2000
in Stutensee-Blankenloch


Stadtnah wohnen und dennoch morgens die Aussicht auf ein Landschaftschutzgebiet genießen?




Und so sieht die Wohnung von außen aus:
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Ansicht von Süden:       ansicht von süden      südansicht aus dem plan


und von Norden:          Ansicht nord      nordansicht aus dem plan


Querschnitt durchs Haus:   querschnitt


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Und die Pläne: 
Oberes Stockwerk:   grundriss oberes Stockwerk    Unteres Stockwerk: Grundriss unteres Stockwerk

Gegenüber diesem Plan ist unser Bad etwas verändert worden
(wie auf dem entsprechenden Bild zu sehen, steht die Wanne gegenüber der Tür,
dafür befindet sich zusätzlich eine Duschkabine im Raum)




Ausstattung:
Wohnfläche 104m²
Die ganze Wohnung ist mit kanadischem Ahorn (Vollholz) parkettiert.
In Küche, dem Flur im oberen Geschoss und den Bädern sind die Böden diagonal gefliest.
Die Bäder sind mit weißen Villery&Boch Fliesen dreiviertelhoch gefließt; darüber verputzt.
Alle Außenfenster der Wohnräume sind raumhohe Flügeltüren mit Holzrahmen.
Als Haus in Niedrigenergiebausweise sind alle Fenster 3-fach verglast. Dadurch haben Sie extrem niedrige Verbrauchskosten bei der Heizung. Durch die optimale Nord-Süd-Ausrichtung und Architektur heizt die Sonne im Winter durch die Scheiben. Im Sommer werden die raumhohen Fenster durch die Balkonüberdachung beschattet und es ist immer angenehm kühl in der Wohnung. 
Separater Kellerraum
Abschließbarer Garagenstellplatz
Die Siedlung „Wohnen am Steinweg“
 Die Wohnung befindet sich in einer Siedlung, die von vielen jungen Familien bewohnt wird. Gerade für Familien mit Kindern bieten sich hier ideale nachbarschaftliche Möglichkeiten. Beispielsweise ist das Telefonieren innerhalb der Siedlung kostenlos.
Durch die zu Fuß in 10 Minuten erreichbare Straßenbahnhaltestelle (S2)  ist eine gute Anbindung gewährt. Zusätzlich steht direkt vor dem Haus ein Fahrzeug von Stadtmobil, das man ebenfalls nutzen kann.


Die Wohnung ist seit Jahren problemfrei an verlässliche Mieter vermietet. Da aus privaten Gründen ein Auszug bis 2020 geplant ist, eignet sich die Wohnung daher auch als langfristige Kapitalanlage!!

Der Verkaufspreis liegt bei € 370.000,–
Die Hauskosten betragen bei 4 Personen ca  € 200,–  darin sind auch die Vorauszahlungen für Wasser und Müllabfuhr, sowie Verwaltung, Rücklagen uä. bereits enthalten.

Der Verkauf wird über die Firma   immobo-logo  organisiert.


 
Und hier noch einige Bilder aus dem Innenbereich (jeweils wieder mit Klick aufs Bild zu einer größeren Ansicht)

Wohnzimmer oben
Wohnzimmer (OG)
 küche
Küche (OG)
Badezimmer    Bad (UG)
Badezimmer (UG)